租赁公司管理办法

租赁公司管理办法

(2024年9月14日国家 监督管理总局令2024年第6号公布 自2024年11月1日起施行)

　　第一章 总 则

　　第一条 为规范 租赁公司经营行为，防范 风险，促进 租赁公司稳健经营和高质量发展，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国银行业监督管理法》等法律法规，制定本办法。

　　第二条 本办法所称 租赁公司，是指经国家 监督管理总局批准设立的，以经营融资租赁业务为主的非银行 机构。

　　 租赁公司名称中应当标明“ 租赁”字样。未经国家 监督管理总局批准，任何组织和个人不得设立 租赁公司，任何组织不得在其名称中使用“ 租赁”字样。

　　第三条 本办法所称专业子公司，是指经国家 监督管理总局批准， 租赁公司设立的从事特定领域融资租赁业务或以特定业务模式开展融资租赁业务的专业化租赁子公司。

　　本办法所称项目公司，是指 租赁公司、专业子公司为从事某类具体融资租赁业务等特定目的而专门设立的项目子公司。

　　第四条 本办法所称融资租赁，是指 租赁公司作为出租人，根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的交易活动，同时具有资 通性质和租赁物所有权由出卖人转移至出租人的特点。

　　本办法所称售后回租业务，是指承租人和出卖人为同一人的融资租赁业务，即承租人将自有资产出卖给出租人，同时与出租人签订融资租赁合同，再将该资产从出租人处租回的融资租赁业务。

　　第五条 租赁公司开展融资租赁业务的租赁物类型，包括设备资产、生产性生物资产以及国家 监督管理总局认可的其他资产。

　　第六条 国家 监督管理总局及其派出机构依法对 租赁公司、 租赁公司专业子公司以及所设立的项目公司实施监督管理。

　　第二章 机构设立及变更

　　第一节 租赁公司设立及变更

　　第七条 申请设立 租赁公司，应当具备以下条件：

　　(一)有符合《中华人民共和国公司法》和国家 监督管理总局规定的公司章程;

　　(二)有符合规定条件的主要出资人;

　　(三)注册资本为一次性实缴货币资本，最低限额为10亿元人民币或等值的可自由兑换货币，国家 监督管理总局根据 租赁公司的发展情况和审慎监管的需要，可以提高 租赁公司注册资本金的最低限额;

　　(四)有符合任职资格条件的董事、高级管理人员，从业人员中具有 或融资租赁工作经历3年以上的人员应当不低于总人数的50%，并且在风险管理、资金管理、合规及内控管理等关键岗位上至少各有1名具有3年以上相关 从业经验的人员;

　　(五)建立有效的公司治理、内部控制和风险管理体系;

　　(六)建立与业务经营和监管要求相适应的信息科技架构，具有支撑业务经营的必要、安全且合规的信息系统，具备保障业务持续运营的技术与措施;

　　(七)有与业务经营相适应的营业场所、安全防范措施和其他设施;

　　(八)国家 监督管理总局规章规定的其他审慎性条件。

　　第八条 租赁公司的主要出资人，包括在中国境内外注册的具有独立法人资格的商业银行，在中国境内外注册的主营业务为制造适合融资租赁交易产品的大型企业，在中国境外注册的具有独立法人资格的融资租赁公司，依法设立或授权的国有( )资本投资、运营公司以及国家 监督管理总局认可的其他出资人。

　　 租赁公司应当有一名符合第十条至第十三条规定的主要出资人，且其出资比例不低于拟设 租赁公司全部股本的51%。

　　根据国务院授权持有 股权的投资主体、银行业 机构，法律法规另有规定的主体，以及投资人经国家 监督管理总局批准并购重组高风险 租赁公司，不受本条前款规定限制。

　　第九条 租赁公司主要出资人，应当具备以下条件：

　　(一)具有良好的公司治理结构、健全的风险管理制度和内部控制机制;

　　(二)为拟设立 租赁公司确定了明确的发展战略和清晰的盈利模式;

　　(三)最近2年内未发生重大案件或重大违法违规行为;

　　(四)有良好的社会声誉、诚信记录和纳税记录;

　　(五)入股资金为自有资金，不得以委托资金、债务资金等非自有资金入股;

　　(六)注册地位于境外的，应遵守注册地法律法规;

　　(七)国家 监督管理总局规章规定的其他审慎性条件。

　　第十条 在中国境内外注册的具有独立法人资格的商业银行作为 租赁公司主要出资人，除适用本办法第九条规定的条件外，还应当具备以下条件：

　　(一)监管评级良好;

　　(二)最近1个会计年度末总资产不低于5000亿元人民币或等值的可自由兑换货币;

　　(三)财务状况良好，最近2个会计年度连续盈利;

　　(四)权益性投资余额原则上不得超过本行净资产的50%(含本次投资金额);

　　(五)具有有效的反洗钱和反恐怖融资措施;

　　(六)境外商业银行所在国家或地区的监管当局已经与国家 监督管理总局建立良好的监督管理合作机制;

　　(七)满足所在国家或地区监管当局的审慎监管要求;

　　(八)国家 监督管理总局规章规定的其他审慎性条件。

　　第十一条 在中国境内外注册的主营业务为制造适合融资租赁交易产品的大型企业作为 租赁公司主要出资人，除适用本办法第九条规定的条件外，还应当具备以下条件：

　　(一)最近1个会计年度的营业收入不低于500亿元人民币或等值的可自由兑换货币;

　　(二)最近1个会计年度末净资产不低于总资产的40%;

　　(三)最近1个会计年度主营业务销售收入占全部营业收入的80%以上;

　　(四)财务状况良好，最近3个会计年度连续盈利;

　　(五)权益性投资余额原则上不得超过本公司净资产的40%(含本次投资金额);

　　(六)国家 监督管理总局规章规定的其他审慎性条件。

　　企业根据经营管理需要，通过集团内投资、运营公司持有 租赁公司股权的，可以按照集团合并报表数据认定本条规定条件。

　　第十二条 在中国境外注册的具有独立法人资格的融资租赁公司作为 租赁公司主要出资人，除适用本办法第九条规定的条件外，还应当具备以下条件：

　　(一)在业务资源、人才储备、管理经验等方面具备明显优势，在融资租赁业务开展等方面具有成熟经验;

　　(二)最近1个会计年度末总资产不低于200亿元人民币或等值的可自由兑换货币;

　　(三)财务状况良好，最近3个会计年度连续盈利;

　　(四)权益性投资余额原则上不得超过本公司净资产的40%(含本次投资金额);

　　(五)接受 监管的融资租赁公司需满足所在国家或地区监管当局的审慎监管要求;

　　(六)国家 监督管理总局规章规定的其他审慎性条件。

　　第十三条 依法设立或授权的国有( )资本投资、运营公司作为 租赁公司主要出资人，除适用本办法第九条规定的条件外，还应当具备以下条件：

　　(一)国有资本投资、运营公司最近1个会计年度末总资产不低于3000亿元人民币或等值的可自由兑换货币且注册资本不低于30亿元，国有 资本投资、运营公司最近1个会计年度末总资产不低于5000亿元人民币或等值的可自由兑换货币且注册资本不低于50亿元;

　　(二)财务状况良好，最近3个会计年度连续盈利;

　　(三)国家 监督管理总局规章规定的其他审慎性条件。

　　第十四条 其他 机构作为 租赁公司一般出资人，适用本办法第九条第一项、第三项、第四项、第五项、第六项、第七项及第十条第一项、第三项、第四项、第五项、第六项和第七项规定的条件。

　　其他非 企业作为 租赁公司一般出资人，除适用本办法第九条第一项、第三项、第四项、第五项、第六项、第七项外，还应当符合最近2个会计年度连续盈利、最近1个会计年度末净资产不低于总资产的30%、权益性投资余额原则上不得超过本公司净资产的50%(含本次投资金额)的条件。

　　第十五条 有以下情形之一的企业，不得作为 租赁公司的出资人：

　　(一)公司治理结构与机制存在明显缺陷;

　　(二)关联企业众多、股权关系复杂且不透明、关联交易频繁且异常;

　　(三)核心主业不突出且其经营范围涉及行业过多;

　　(四)现金流量波动受经济景气影响较大;

　　(五)资产负债率、财务杠杆率高于行业平均水平;

　　(六)被相关部门纳入严重失信主体名单;

　　(七)存在恶意逃废 债务行为;

　　(八)提供虚假材料或者作不实声明;

　　(九)因违法违规行为被 监管部门或政府有关部门查处，造成恶劣影响;

　　(十)其他可能会对 租赁公司产生重大不利影响的情况。

　　第十六条 租赁公司的公司性质、组织形式及组织机构应当符合《中华人民共和国公司法》及其他有关法律法规的规定，并应当在公司章程中载明。

　　第十七条 租赁公司董事和高级管理人员实行任职资格核准制度。

　　第十八条 租赁公司有下列变更事项之一的，应当向国家 监督管理总局或其派出机构申请批准：

　　(一)变更名称;

　　(二)调整业务范围;

　　(三)变更注册资本;

　　(四)变更股权或调整股权结构;

　　(五)修改公司章程;

　　(六)变更住所;

　　(七)变更董事、高级管理人员;

　　(八)分立或合并;

　　(九)国家 监督管理总局规定的其他变更事项。

　　第二节 专业子公司设立及变更

　　第十九条 经国家 监督管理总局批准， 租赁公司可以在中国境内保税地区、自由贸易试验区、自由贸易港等境内区域以及境外区域设立专业子公司。涉及境外投资事项的，应当符合我国境外投资管理相关规定。

　　第二十条 专业子公司的业务领域包括飞机(含发动机)、船舶(含集装箱)以及经国家 监督管理总局认可的其他融资租赁业务领域。经国家 监督管理总局批准， 租赁公司可以设立专门从事厂商租赁业务模式的专业子公司。

　　专业子公司开展融资租赁业务所涉及业务领域或厂商租赁等业务模式，应当与其公司名称中所体现的特定业务领域或特定业务模式相匹配。

　　第二十一条 租赁公司申请设立境内专业子公司，除适用本办法第九条及第十条第一项、第三项、第四项、第五项规定的条件外，还应当具备以下条件：

　　(一)具有良好的并表管理能力;

　　(二)在业务存量、人才储备等方面具备一定优势，在专业化管理、项目公司业务开展等方面具有成熟的经验，能够有效支持专业子公司稳健可持续发展;

　　(三)各项监管指标符合本办法规定;

　　(四)国家 监督管理总局规章规定的其他审慎性条件。

　　第二十二条 租赁公司申请设立境外专业子公司，除适用本办法第二十一条规定的条件外，还应当具备以下条件：

　　(一)确有业务发展需要，具备清晰的海外发展战略;

　　(二)内部管理水平和风险管控能力与境外业务发展相适应;

　　(三)具备与境外经营环境相适应的专业人才队伍;

　　(四)所提申请符合有关国家或地区的法律法规。

　　第二十三条 租赁公司设立的专业子公司，应当具备以下条件：

　　(一)有符合规定条件的出资人;

　　(二)注册资本最低限额为3亿元人民币或等值的可自由兑换货币;

　　(三)有符合任职资格条件的董事、高级管理人员和熟悉融资租赁业务的从业人员;

　　(四)有健全的公司治理、内部控制和风险管理体系，以及与业务经营相适应的管理信息系统;

　　(五)有与业务经营相适应的营业场所、安全防范措施和其他设施;

　　(六)境内专业子公司需有符合《中华人民共和国公司法》和国家 监督管理总局规定的公司章程;

　　(七)国家 监督管理总局规章规定的其他审慎性条件。

　　第二十四条 租赁公司设立专业子公司原则上应当100%控股，有特殊情况需要引进其他投资者的， 租赁公司的持股比例不得低于51%。

　　引进的投资者原则上应当符合本办法第十条至第十三条规定的主要出资人条件，熟悉专业子公司经营的特定领域，且在业务开拓、租赁物管理等方面具有比较优势，有助于提升专业子公司的专业化发展能力和风险管理水平。

　　第二十五条 租赁公司专业子公司有下列变更事项之一的，应当按规定向国家 监督管理总局或其派出机构申请批准或报告：

　　(一)变更名称;

　　(二)变更注册资本;

　　(三)变更股权或调整股权结构;

　　(四)修改公司章程;

　　(五)变更董事、高级管理人员;

　　(六)国家 监督管理总局规定的其他事项。

　　第二十六条 专业子公司董事和高级管理人员实行任职资格核准制度。

　　第二十七条 租赁公司可以在其业务范围内，根据审慎原则对所设立专业子公司的业务范围进行授权，并在授权后十个工作日内向 租赁公司所在地的国家 监督管理总局省级派出机构报告，抄报境内专业子公司所在地的国家 监督管理总局省级派出机构。

　　 租赁公司不得将同业拆借和固定收益类投资业务向专业子公司授权。

　　第三章 业务范围

　　第二十八条 租赁公司可以经营下列本外币业务：

　　(一)融资租赁业务;

　　(二)转让和受让融资租赁资产;

　　(三)向非银行股东借入3个月(含)以上借款;

　　(四)同业拆借;

　　(五)向 机构融入资金;

　　(六)发行非资本类债券;

　　(七)接受租赁保证金;

　　(八)租赁物变卖及处理业务。

　　第二十九条 符合条件的 租赁公司可以向国家 监督管理总局及其派出机构申请经营下列本外币业务：

　　(一)在境内设立项目公司开展融资租赁业务;

　　(二)在境外设立项目公司开展融资租赁业务;

　　(三)向专业子公司、项目公司发放股东借款，为专业子公司、项目公司提供融资担保、履约担保;

　　(四)固定收益类投资业务;

　　(五)资产证券化业务;

　　(六)从事套期保值类衍生产品交易;

　　(七)提供融资租赁相关咨询服务;

　　(八)经国家 监督管理总局批准的其他业务。

　　 租赁公司开办前款所列业务的具体条件和程序，按照国家 监督管理总局有关规定执行。

　　第三十条 租赁公司业务经营中涉及外汇管理事项的，应当遵守国家外汇管理有关规定。

　　第四章 公司治理

　　第三十一条 国有 租赁公司应当按照有关规定，将党建工作要求写入公司章程，落实党组织在公司治理结构中的法定地位。坚持和完善“双向进入、交叉任职”的领导体制，将党的领导融入公司治理各个环节。

　　民营 租赁公司应当按照党组织设置有关规定，建立党的组织机构，加强政治引领，建设先进企业文化，促进 租赁公司持续健康发展。

　　第三十二条 租赁公司股东除按照相关法律法规及监管规定履行股东义务外，还应当承担以下股东义务：

　　(一)使用来源合法的自有资金入股，不得以委托资金、债务资金等非自有资金入股，法律法规或者国务院另有规定的除外;

　　(二)持股比例和持股机构数量符合监管规定，不得委托他人或者接受他人委托持有 租赁公司股份;

　　(三)如实向 租赁公司告知财务信息、股权结构、入股资金来源、控股股东、实际控制人、关联方、一致行动人、最终受益人、投资其他 机构以及其他重大变化情况等信息;

　　(四)股东的控股股东、实际控制人、关联方、一致行动人、最终受益人发生变化的，相关股东应当按照法律法规及监管规定，及时将变更情况书面告知 租赁公司;

　　(五)股东发生合并、分立，被采取责令停业整顿、指定托管、接管、撤销等措施，或者进入解散、清算、破产程序，或者其法定代表人、公司名称、经营场所、经营范围及其他重大事项发生变化的，应当按照法律法规及监管规定，及时将相关情况书面告知 租赁公司;

　　(六)股东所持 租赁公司股份涉及诉讼、仲裁、被司法机关等采取法律强制措施、被质押或者解质押的，应当按照法律法规及监管规定，及时将相关情况书面告知 租赁公司;

　　(七)股东与 租赁公司开展关联交易的，应当遵守法律法规及监管规定，不得损害其他股东和 租赁公司利益;

　　(八)股东及其控股股东、实际控制人不得滥用股东权利或者利用关联关系，损害 租赁公司、其他股东及利益相关者的合法权益，不得干预董事会、高级管理层根据公司章程享有的决策权和管理权，不得越过董事会、高级管理层直接干预 租赁公司经营管理;

　　(九) 租赁公司发生重大案件、风险事件或者重大违规行为的，股东应当配合监管机构开展调查和风险处置;

　　(十)主要股东自取得股权之日起5年内不得转让所持有的股权，经国家 监督管理总局批准采取风险处置措施、责令转让、涉及司法强制执行或者在同一出资人控制的不同主体间转让股权等情形除外;

　　(十一)主要股东承诺不将所持有的 租赁公司股权质押或设立信托;

　　(十二)主要股东应当在必要时向 租赁公司补充资本，在公司出现支付困难时给予流动性支持;

　　(十三)法律法规、监管规定及公司章程规定股东应当承担的其他义务。

　　 租赁公司应当在公司章程中列明上述股东义务，并明确发生重大风险时相应的损失吸收与风险抵御机制。

　　 租赁公司大股东应当通过公司治理程序正当行使股东权利，支持中小股东获得有效参加股东会和投票的机会，不得阻挠或指使 租赁公司阻挠中小股东参加股东会，或对中小股东参加股东会设置其他障碍。

　　第三十三条 租赁公司应当按照法律法规及监管规定，建立包括股东会、董事会、高级管理层等治理主体在内的公司治理架构，明确各治理主体的职责边界、履职要求，不断提升公司治理水平。

　　第三十四条 租赁公司应当按照全面、审慎、有效、独立原则，建立健全内部控制制度，持续开展内部控制监督、评价与整改，防范、控制和化解风险，并加强专业子公司并表管理，保障公司安全稳健运行。

　　第三十五条 租赁公司应当建立指标科学完备、流程清晰规范的绩效考评机制。 租赁公司应当建立稳健的薪酬管理制度，设置合理的绩效薪酬延期支付和追索扣回机制。

　　第三十六条 租赁公司应当按照国家有关规定建立健全公司财务和会计制度，遵循审慎的会计原则，真实记录并全面反映其业务活动和财务状况。

　　 租赁公司开展的融资租赁业务，应当根据《企业会计准则第21号——租赁》相关规定，按照融资租赁或经营租赁分别进行会计核算。

　　第三十七条 租赁公司应当建立健全覆盖所有业务和全部流程的信息系统，加强对业务和管理活动的系统控制功能建设，及时、准确记录经营管理信息，确保信息的真实、完整、连续、准确和可追溯。

　　第三十八条 租赁公司应当建立年度信息披露管理制度，编写年度信息披露报告，每年4月30日前通过官方网站向社会公众披露机构基本信息、财务会计报告、风险管理信息、公司治理信息、客户咨询投诉渠道信息、重大事项信息等相关信息。

　　第三十九条 租赁公司应当建立健全内部审计制度，审查评价并改善经营活动、风险状况、内部控制和公司治理效果，促进合法经营和稳健发展。

　　第五章 资本与风险管理

　　第四十条 租赁公司应当按照国家 监督管理总局的相关规定构建资本管理体系，合理评估资本充足状况，建立审慎、规范的资本补充、约束机制。

　　第四十一条 租赁公司应当根据组织架构、业务规模和复杂程度建立全面的风险管理体系，对信用风险、市场风险、流动性风险、操作风险、国别风险、声誉风险、战略风险、信息科技风险等各类风险进行持续有效的识别、计量、监测和控制，同时应当及时识别和管理与融资租赁业务相关的特定风险。

　　第四十二条 租赁公司应当对租赁应收款建立以预期信用损失为基础的资产质量分类制度，及时、准确进行资产质量分类。

　　第四十三条 租赁公司应当建立准备金制度，及时足额计提资产减值损失准备，增强风险抵御能力。未提足准备或资本充足率不达标的，不得进行现金分红。

　　第四十四条 租赁公司应当建立健全集中度风险管理体系，有效防范和分散经营风险。

　　第四十五条 租赁公司应当建立与自身业务规模、性质相适应的流动性风险管理体系，定期开展流动性压力测试，制定并完善流动性风险应急计划，及时消除流动性风险隐患。

　　第四十六条 租赁公司应当根据业务流程、人员岗位、信息系统建设和外包管理等情况建立科学的操作风险管理体系，制定规范员工行为和道德操守的相关制度，加强员工行为管理和案件风险防控，确保有效识别、评估、监测和控制操作风险。

　　第四十七条 租赁公司应当加强关联交易管理，制定完善关联交易管理制度，明确审批程序和标准、内外部审计监督、信息披露等内容。

　　关联交易应当按照商业原则，以不优于非关联方同类交易的条件进行，确保交易的透明性和公允性，严禁通过掩盖关联关系、拆分交易、嵌套交易拉长融资链条等方式规避关联交易监管制度规定。

　　第四十八条 租赁公司的重大关联交易应当经董事会批准。

　　重大关联交易是指 租赁公司与单个关联方之间单笔交易金额达到 租赁公司上季末资本净额5%以上，或累计达到 租赁公司上季末资本净额10%以上的交易。

　　 租赁公司与单个关联方的交易金额累计达到前款标准后，其后发生的关联交易，每累计达到上季末资本净额5%以上，应当重新认定为重大关联交易。

　　第四十九条 租赁公司与其设立的控股专业子公司、项目公司之间的交易， 租赁公司专业子公司与其设立的项目公司之间的交易，不适用关联交易相关监管要求。

　　 租赁公司从股东及其关联方获取的各类融资，以及出卖人为股东或其关联方的非售后回租业务，可以按照 监管部门关于统一交易协议相关规定进行管理。

　　第六章 业务经营规则

　　第五十条 租赁公司可以在全国范围内开展业务。

　　涉及境外承租人的，符合条件的 租赁公司可以在境内、境外设立项目公司开展相关融资租赁业务。其中，租赁物为飞机(含发动机)或船舶(含集装箱)且项目公司需设在境外的，原则上应当由专业子公司开展相关业务。

　　第五十一条 专业子公司可以在境内、境外设立项目公司开展融资租赁及相关业务。

　　涉及境外投资事项的，应当符合我国境外投资管理相关规定。

　　第五十二条 租赁公司应当选择适格的租赁物，确保租赁物权属清晰、特定化、可处置、具有经济价值并能够产生使用收益。

　　 租赁公司不得以低值易耗品作为租赁物，不得以小微型载客汽车之外的消费品作为租赁物，不得接受已设置抵押、权属存在争议或已被司法机关查封、扣押的财产或所有权存在瑕疵的财产作为租赁物。

　　第五十三条 租赁公司应当合法取得租赁物的所有权。

　　租赁物属于未经登记不得对抗善意第三人的财产类别， 租赁公司应当依法办理相关登记。

　　除前款规定情形外， 租赁公司应当在国务院指定的动产和权利担保统一登记机构办理融资租赁登记，采取有效措施保障对租赁物的合法权益。

　　第五十四条 租赁公司应当在签订融资租赁合同或明确融资租赁业务意向的前提下，按照承租人要求购置租赁物。特殊情况下需提前购置租赁物的，应当与自身现有业务领域或业务规划保持一致，且具有相应的专业技能和风险管理能力。

　　第五十五条 租赁公司以设备资产作为租赁物的，同一租赁合同项下与设备安装、使用和处置不可分割的必要的配件、附属设施可纳入设备类资产管理，其中配件、附属设施价值合计不得超过设备资产价值。

　　第五十六条 售后回租业务的租赁物必须由承租人真实拥有并有权处分。

　　第五十七条 租赁公司应当按照评购分离、评处分离、集体审查的原则，优化内部部门设置和岗位职责分工，负责评估和定价的部门及人员原则上应当与负责购买和处置租赁物的部门及人员分离。

　　 租赁公司应当建立健全租赁物价值评估体系，制定租赁物评估管理办法，明确评估程序、评估影响因素和评估方法，合理确定租赁物资产价值，不得低值高买。

　　第五十八条 租赁公司的评估工作人员应当具备评估专业资质。需要委托第三方机构评估的，应当对相关评估方法的合理性及可信度进行分析论证，不得简单以外部评估结果代替自身调查、取证和分析工作。

　　第五十九条 租赁公司应当持续提升租赁物管理能力，强化租赁物风险缓释作用，充分利用信息科技手段，密切监测租赁物运行状态、租赁物价值波动及其对融资租赁债权的风险覆盖水平，制定有效的风险管理措施，降低租赁物持有期风险。

　　第六十条 租赁公司应当加强租赁物未担保余值的评估管理，定期评估未担保余值，并开展减值测试。当租赁物未担保余值出现减值迹象时，应当按照会计准则要求计提减值准备。

　　第六十一条 租赁公司应当加强未担保余值风险的限额管理，根据业务规模、业务性质、复杂程度和市场状况，对未担保余值比例较高的融资租赁资产设定风险限额。

　　第六十二条 租赁公司应当加强对租赁期限届满返还或因承租人违约而取回的租赁物的风险管理，建立完善的租赁物变卖及处理的制度和程序。

　　第六十三条 租赁公司应当建立健全覆盖各类员工的管理制度，加大对员工异常行为的监督力度，强化业务全流程管理。加强对注册地所在省(自治区、直辖市、计划单列市)以外的部门或团队的权限、业务及其风险管理，提高内部审计和异常行为排查的频率。

　　第六十四条 租赁公司与具备从事融资租赁业务资质的机构开展联合租赁业务，应当按照“信息共享、独立审批、自主决策、风险自担”的原则，自主确定融资租赁行为，按实际出资比例或按约定享有租赁物份额以及其他相应权利、履行相应义务。相关业务参照国家 监督管理总局关于银团贷款业务监管规则执行。

　　第六十五条 符合条件的 租赁公司可以申请发行资本工具，并应当符合监管要求的相关合格标准。

　　第六十六条 租赁公司基于流动性管理和资产配置需要，可以与具备从事融资租赁业务资质的机构开展融资租赁资产转让和受让业务，并依法通知承租人。如转让方或受让方为境外机构，应当符合相关法律法规规定。

　　 租赁公司开展融资租赁资产转让和受让业务时，应当确保租赁债权及租赁物所有权真实、完整、洁净转移，不得签订任何显性或隐性的回购条款、差额补足条款或抽屉协议。

　　 租赁公司作为受让方，应当按照自身业务准入标准开展尽职调查和审查审批工作。

　　第六十七条 租赁公司基于流动性管理需要，可以通过有追索权保理方式将租赁应收款转让给商业银行。 租赁公司应当按照原租赁应收款全额计提资本，进行风险分类并计提拨备，不得终止确认。

　　第六十八条 租赁公司基于流动性管理需要，可以开展固定收益类投资业务。

　　投资范围包括：国债、中央银行票据、 债券、同业存单、货币市场基金、公募债券型投资基金、固定收益类理财产品、AAA级信用债券以及国家 监督管理总局认可的其他资产。

　　第六十九条 租赁公司提供融资租赁相关咨询服务，应当遵守国家价格主管部门和国家 监督管理总局关于 服务收费的相关规定。坚持质价相符等原则，不得要求承租人接受不合理的咨询服务，未提供实质性服务不得向承租人收费，不得以租收费。

　　第七十条 租赁公司应当对合作机构实行名单制管理，建立合作机构准入、退出标准，定期开展后评价，动态调整合作机构名单。

　　 租赁公司应当按照适度分散原则审慎选择合作机构，防范对单一合作机构过于依赖而产生的风险。 租赁公司应当要求合作机构不得以 租赁公司名义向承租人推介或者销售产品和服务，确保合作机构与合作事项符合法律法规和监管要求。

　　第七十一条 租赁公司出于风险防范需要，可以依法收取承租人或融资租赁业务相关方的保证金，合理确定保证金比例，规范保证金的收取方式，放款时不得在融资总额中直接或变相扣除保证金。

　　第七十二条 租赁公司应当充分尊重承租人的公平交易权，对与融资租赁业务有关的担保、保险等事项进行明确约定，并如实向承租人披露所提供的各类 服务内容和实质。

　　 租赁公司不得接受无担保资质、不符合信用保险和保证保险经营资质的合作机构提供的直接或变相增信服务，不得因引入担保增信放松资产质量管控。

　　第七十三条 租赁公司以自然人作为承租人的，应当充分履行告知义务，保障承租人知情权等各项基本权利，遵循真实性、准确性、完整性和及时性原则，向承租人充分披露年化综合成本等可能影响其重大决策的关键信息，严禁强制捆绑销售、不当催收、滥用承租人信息等行为。

　　 租赁公司应当使用通俗易懂的语言和有利于承租人接收、理解的方式进行产品和服务信息披露，经承租人确认后，对销售过程进行录音录像等可回溯管理，完整客观记录关键信息提示、承租人确认和反馈等环节。

　　第七章 监督管理

　　第七十四条 租赁公司应当依法向国家 监督管理总局及其派出机构报送财务会计报告、统计报表以及其他与经营管理有关的文件、资料，确保相关材料真实、准确、完整。

　　第七十五条 租赁公司应当遵守以下监管指标的规定：

　　(一)资本充足率。各级资本净额与风险加权资产的比例不得低于国家 监督管理总局对各级资本充足率的监管要求。

　　(二)杠杆率。一级资本净额与调整后的表内外资产余额的比例不得低于6%。

　　(三)财务杠杆倍数。总资产不得超过净资产的10倍。

　　(四)同业拆借比例。同业拆入和同业拆出资金余额均不得超过资本净额的100%。

　　(五)拨备覆盖率。租赁应收款损失准备与不良租赁应收款余额之比不得低于100%。

　　(六)租赁应收款拨备率。租赁应收款损失准备与租赁应收款余额之比不得低于2.5%。

　　(七)单一客户融资集中度。对单一承租人的融资余额不得超过上季末资本净额的30%。

　　(八)单一集团客户融资集中度。对单一集团的融资余额不得超过上季末资本净额的50%。

　　(九)单一客户关联度。对一个关联方的融资余额不得超过上季末资本净额的30%。

　　(十)全部关联度。对全部关联方的融资余额不得超过上季末资本净额的50%。

　　(十一)单一股东关联度。对单一股东及其全部关联方的融资余额不得超过该股东在 租赁公司的出资额，且同时满足单一客户关联度的规定。

　　(十二)流动性风险监管指标。流动性比例、流动性覆盖率等指标应当符合国家 监督管理总局的相关监管要求。

　　(十三)固定收益类投资比例。固定收益类投资余额原则上不得超过上季末资本净额的20%， 租赁公司投资本公司发行的资产支持证券的风险自留部分除外。

　　经国家 监督管理总局认可，特定行业和企业的单一客户融资集中度、单一集团客户融资集中度、单一客户关联度、全部关联度和单一股东关联度要求可以适当调整。

　　第七十六条 租赁公司应当根据国家 监督管理总局发布的鼓励清单和负面清单及时调整业务发展规划，不得开展负面清单所列相关业务。

　　第七十七条 租赁公司应当建立定期外部审计制度，并在每个会计年度结束后的4个月内，将经法定代表人签名确认的年度审计报告报送国家 监督管理总局派出机构。

　　第七十八条 租赁公司应当按照国家 监督管理总局的规定制定恢复和处置计划，并组织实施。

　　第七十九条 国家 监督管理总局及其派出机构根据审慎监管的要求，有权依照有关程序和规定对 租赁公司进行现场检查，有权依法对与涉嫌违法事项有关的单位和个人进行调查。

　　第八十条 国家 监督管理总局及其派出机构根据监管需要对 租赁公司开展监管评级，评级结果作为衡量 租赁公司经营状况、风险程度和风险管理能力，制定监管规划、配置监管资源、采取监管措施、市场准入以及调整监管指标标准的重要依据。

　　第八十一条 国家 监督管理总局及其派出机构有权根据 租赁公司与股东关联交易的风险状况，要求 租赁公司降低对股东及其控股股东、实际控制人、关联方、一致行动人、最终受益人融资余额占其资本净额的比例，限制或禁止 租赁公司与股东及其控股股东、实际控制人、关联方、一致行动人、最终受益人开展交易。

　　第八十二条 租赁公司及其股东违反本办法有关规定的，国家 监督管理总局及其派出机构有权依法责令限期改正;逾期未改正的，或者其行为严重危及该 租赁公司的稳健运行、损害客户合法权益的，可以区别情形，依照法律法规，采取暂停业务、限制分配红利和其他收入、限制股东权利、责令控股股东转让股权等监管措施。

　　第八十三条 凡违反本办法有关规定的，国家 监督管理总局及其派出机构有权依照《中华人民共和国银行业监督管理法》等有关法律法规进行处罚。

　　第八章 风险处置与市场退出

　　第八十四条 租赁公司已经或者可能发生信用危机，严重影响债权人和其他客户合法权益的，国家 监督管理总局有权依法对 租赁公司实行接管或者促成机构重组，接管和机构重组依照有关法律和国务院的规定执行。

　　第八十五条 租赁公司存在《中华人民共和国银行业监督管理法》规定的应当吊销经营许可证情形的，由国家 监督管理总局或其派出机构依法吊销其经营许可证。

　　第八十六条 租赁公司有违法经营、经营管理不善等情形，不予撤销将严重危害 秩序、损害公众利益的，国家 监督管理总局有权予以撤销。

　　第八十七条 租赁公司出现下列情况时，经国家 监督管理总局批准后，予以解散：

　　(一)公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现;

　　(二)股东会决议解散;

　　(三)因公司合并或者分立需要解散;

　　(四)依法被吊销营业执照或者被撤销;

　　(五)其他法定事由。

　　第八十八条 租赁公司解散的，应当依法成立清算组，按照法定程序进行清算，并对未到期债务及相关责任承接等作出明确安排。国家 监督管理总局监督清算过程。清算结束后，清算组应当按规定向国家 监督管理总局及其派出机构提交清算报告等相关材料。

　　清算组在清算中发现 租赁公司的资产不足以清偿其债务时，应当立即停止清算，并向国家 监督管理总局报告，经国家 监督管理总局同意，依法向人民法院申请该 租赁公司破产清算。

　　第八十九条 租赁公司符合《中华人民共和国企业破产法》规定的破产情形的，经国家 监督管理总局同意， 租赁公司或其债权人可以依法向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。

　　国家 监督管理总局派出机构应当根据进入破产程序 租赁公司的业务活动和风险状况，依法对其采取暂停相关业务等监管措施。

　　第九十条 租赁公司被接管、重组、被撤销的，国家 监督管理总局有权要求该 租赁公司的董事、高级管理人员和其他工作人员继续履行相关职责。

　　第九十一条 租赁公司因解散、被撤销和被宣告破产而终止的，按规定完成清算工作后，依法向市场监督管理部门办理注销登记。

　　第九章 附 则

　　第九十二条 本办法所称主要股东，是指持有或控制 租赁公司5%以上股份或表决权，或持有资本总额或股份总额不足5%但对 租赁公司经营管理有重大影响的股东。

　　前款中的“重大影响”，包括但不限于向 租赁公司提名或派出董事、高级管理人员，通过协议或其他方式影响 租赁公司的财务和经营管理决策，以及国家 监督管理总局或其派出机构认定的其他情形。

　　本办法所称大股东，是指符合国家 监督管理总局相关规定认定标准的股东。

　　本办法所称厂商租赁业务模式，是指 租赁公司与制造适合融资租赁交易产品的厂商、经销商及设备流转过程中的专业服务商合作，以其生产或销售的相应产品，与承租人开展融资租赁交易的经营模式。

　　本办法所称合作机构，是指与 租赁公司在营销获客、资产评估、信息科技、逾期清收等方面开展合作的各类机构。

　　本办法所称资本净额，是指 租赁公司按照国家 监督管理总局资本管理有关规定，计算出的各级资本与对应资本扣减项的差值。

　　第九十三条 本办法所列的各项财务指标、持股比例等要求，除特别说明外，均为合并会计报表口径，“以上”均含本数，“不足”不含本数。

　　 租赁公司法人口径、并表口径均需符合本办法第七十五条所列各项监管指标。

　　 租赁公司、专业子公司应当将所设立的项目公司纳入法人口径统计。

　　第九十四条 专业子公司参照适用本办法第四章至第八章相关监管规定，涉及集中度监管指标以及国家 监督管理总局另有规定的除外。

　　第九十五条 租赁公司在香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区设立的专业子公司、项目公司，比照境外专业子公司、项目公司进行管理。我国法律、行政法规另有规定的，依照其规定执行。

　　境外专业子公司、境外项目公司应当在遵守注册地所在国家或地区法律法规的前提下，执行本办法的有关规定。

　　第九十六条 租赁公司及其专业子公司的设立、变更、终止、调整业务范围、董事及高级管理人员任职资格核准的行政许可程序，按照国家 监督管理总局相关规定执行。

　　第九十七条 本办法颁布前设立的 租赁公司、专业子公司凡不符合本办法规定的，原则上应当在规定期限内进行规范整改。具体要求由国家 监督管理总局另行规定。

　　第九十八条 本办法由国家 监督管理总局负责解释。

　　第九十九条 本办法自2024年11月1日起施行。《 租赁公司管理办法》(中国银监会令2014年第3号)同时废止。

　　来源： 监管总局网站